La presidenta Claudia Sheinbaum afirmó que Quintana Roo concentra algunos de los casos más graves de irregularidades inmobiliarias del país, debido a la falta histórica de control sobre la propiedad y comercialización de terrenos. Durante su conferencia matutina de este martes 28 de julio, explicó que la ausencia de registros actualizados habría facilitado ventas duplicadas, conflictos entre propietarios y operaciones relacionadas con terrenos pertenecientes a la nación.

Uno de los señalamientos más relevantes ocurrió cuando la mandataria aseguró que existen predios que llegaron a venderse seis u ocho veces, pese a que algunos eran terrenos nacionales. Sheinbaum no presentó durante su intervención una lista de responsables, empresas involucradas ni expedientes específicos, por lo que sus declaraciones deben entenderse como un diagnóstico general sobre las irregularidades acumuladas durante décadas en el estado.

Ante esta situación, el Gobierno de México trabaja con estados y municipios en la modernización del Catastro y del Registro Público de la Propiedad. La estrategia es coordinada desde la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano por José Alfonso Iracheta Carroll, subsecretario de Ordenamiento Territorial, Urbano y Vivienda, y busca identificar jurídicamente a quién pertenece cada predio, vincular las bases de datos y hacer más transparente la información territorial.

Quintana Roo ya desarrolla acciones para digitalizar sus servicios inmobiliarios. El gobierno estatal informó que su Registro Público migró más de tres millones de registros a una base digital y puso en marcha herramientas de alerta para notificar a los propietarios cuando exista algún movimiento relacionado con sus inmuebles. La actualización pretende reducir intermediarios, evitar modificaciones irregulares y brindar mayor certeza jurídica a las familias.